1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+25.8%
大阪市中央区
47.6万円/㎡
前年比-13.3%
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藤和高津町コープ
大阪府大阪市中央区高津一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,607万円
57.8万円/㎡
1,020
1,412
1,803
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,803万円
50.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和高津町コープ
1,480万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 27.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 27.79㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/29 | 1,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/24 | 2,060万円 | 48.5万円 | 6階 | 42.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 5,880万円 | 89.0万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/28 | 6,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 98.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/10 | 6,680万円 | 101.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 41.9万円 | 6階 | 42.47㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は50.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,480万円 | 53.3万円 | 27.79㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/15 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 920万円 | 40.6万円 | 22.64㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,580万円 | 54.9万円 | 28.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/27 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,298万円 | 40.7万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,200万円 | 54.2万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,490万円 | 55.7万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 930万円 | 44.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1984年 | 6戸 | |
| 2024/09/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/12 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.36㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/11 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,980万円 | 65.4万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 51.6万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/27 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,300万円 | 60.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,250万円 | 56.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/23 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,680万円 | 51.8万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/28 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,768万円 | 55.9万円 | 31.61㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 980万円 | 41.5万円 | 23.64㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/10 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,180万円 | 45.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.39㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,150万円 | 42.2万円 | 27.24㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、大阪市中央区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して12%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和高津町コープ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造